1978〜1988年築, 専有面積56.74㎡〜76.74㎡の平均販売価格
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ボナール戸越
東京都品川区平塚二丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
9,552万円
143.1万円/㎡
6,232
8,445
10,658
12,871
AI査定結果
推定相場価格
9,552万円
143.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,445万円〜10,658万円
126.5万円/㎡〜159.7万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年3月22日
ボナール戸越
10,800万円（161.8万円/㎡）/ 4階 / 66.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は120.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 10,800万円 | 161.8万円 | 4階 | 66.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 13,300万円 | 136.5万円 | 10階 | 97.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 7,980万円 | 119.6万円 | 4階 | 66.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 7,450万円 | 111.6万円 | 5階 | 66.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 6,980万円 | 115.7万円 | 2階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 6,980万円 | 109.2万円 | 2階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 7,180万円 | 112.3万円 | 2階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 7,290万円 | 110.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,290万円 | 110.5万円 | 5階 | 66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/06 | 7,490万円 | 113.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 7,790万円 | 118.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 7,990万円 | 121.1万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は139.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ボナール戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅5分 | 10,800万円 | 161.8万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 9,980万円 | 129.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 東建島津山南ハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 8,480万円 | 164.6万円 | 51.53㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ルミネ五反田第2 品川区大崎三丁目 | 大崎駅3分 | 6,890万円 | 122.3万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 御殿山ハイツ 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 9,900万円 | 169.5万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2025/09/06 | クレール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 6,280万円 | 122.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 160戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ニューライフ品川 品川区東品川一丁目 | 天王洲アイル駅9分 | 7,980万円 | 130.0万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 100戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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